Оспаривание кадастровой стоимости

В семинаре будет освещен актуальный вопрос оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, начиная с процесса выявления факта завышения кадастровой стоимости по сравнению с рыночной до снижения налога на землю и объект капитального строительства по результатам обжалования необоснованной массовой оценки.

1. Основы, процесс кадастровой оценки. Почему кадастровая стоимость часто выше чем рыночная?
2. Ставки налогов и ущерб от завышения кадастровой стоимости
3. Результаты кадастровой оценки в Москве и в Московской области, объекты по которым кадастровая стоимость зачастую завышена
4. Экспресс-оценка возможности снижения кадастровой стоимости с использованием базы Realto
5. Специфика оценки кадастровой стоимости в г.Москве и Московской области.
6. Корректное определение даты оценки. Подбор объектов аналогов. Скидки на уторговывание, внесение корректировок
7. Привлечение оценщика. Случаи необходимости экспертизы отчета в СРО оценщиков.
8. Процесс оспаривания кадастровой стоимости. Специфика оспаривания кадастровой стоимости квартир.
9. Практические вопросы рассмотрения дел в комиссии при Росреестре и в суде

1. Продажа квартир
2. Нежилые помещения
3. Дома, участки, дачи
4. Аренда жилых помещений